老少配老妇熟女中文高清,在线观看AV的,亚洲日韩免费观看,精品国产专区97在线

    <td id="dlwm6"><strong id="dlwm6"></strong></td>
    <menu id="dlwm6"><samp id="dlwm6"><acronym id="dlwm6"></acronym></samp></menu>
  • <small id="dlwm6"></small>
  • <small id="dlwm6"><menuitem id="dlwm6"></menuitem></small>
      夜間模式
      • 107623閱讀
      • 10回復(fù)

      [建言獻策]【普法·微釋法】離婚時放棄房產(chǎn),為何房貸還要一起還? [復(fù)制鏈接]

      上一主題 下一主題
      發(fā)帖
      1968
      昆幣
      34287 枚
      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==

      夫妻婚后買房不久又決意離婚

      約定房子和房貸都歸男方

      結(jié)果男方無法按時歸還房貸

      銀行起訴要求二人提前歸還借款本息

      法院怎么判?


      案情回顧

      2020年7月5日,張某與某銀行簽訂《個人購房擔保借款合同》,借款金額45萬元,用于購買房屋,借款期限240個月,按月等額本息還款。孫某作為張某的妻子,簽署了《共同還款責(zé)任承諾書》,對上述借款自愿作為共同還款成員。合同簽訂后,銀行按約定履行了出借義務(wù),但張某與孫某夫妻倆未按約定還款。銀行遂將張某、孫某起訴至法院,要求張某、孫某提前歸還借款本息。

      孫某庭審答辯時稱,已與張某在2023年經(jīng)法院調(diào)解離婚,調(diào)解書約定涉案房屋歸張某所有,房屋貸款也由張某負責(zé)償還,因此銀行只能要求張某償還借款,其不應(yīng)承擔還款責(zé)任。


      張某、孫某是否構(gòu)成違約?

      離婚后,夫妻共同債務(wù)

      能否僅由一方承擔?


      莒南縣人民法院審理認為

      某銀行與張某、孫某簽訂《個人購房擔保借款合同》《共同還款責(zé)任承諾書》,系雙方當事人真實意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合法有效,有關(guān)當事人均應(yīng)按約履行。某銀行按約向張某、孫某發(fā)放貸款后,張某、孫某未按照約定償還借款本金及利息,應(yīng)當依照合同約定承擔違約責(zé)任。某銀行依照合同約定有權(quán)宣布借款提前到期,并要求張某、孫某償還借款本金及利息。

      《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第三十五條規(guī)定,當事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。被告孫某所辯稱的“與張某已離婚,房貸及房屋都歸張某,房貸與其沒關(guān)系”,法院不予采納。遂依法判決張某、孫某支付某銀行所欠借款及利息并承擔本案訴訟費用。




      現(xiàn)實生活中,離婚時,夫妻雙方常常約定房子歸一方所有,房貸也由一方自行承擔,可當房子所有方還不上房貸時,被債權(quán)人(銀行)起訴,另一方也成了被告,另一方可以憑借“我們已經(jīng)離婚且約定房貸由房子所有人自行負擔”的理由拒絕承擔還貸責(zé)任嗎?答案是否定的。也就是說,即使夫妻離婚后,沒要房子的一方仍要承擔連帶清償責(zé)任。

      離婚協(xié)議對夫妻共同財產(chǎn)和共同債務(wù)的約定,對雙方當事人具有約束力,這是當事人意思自治的基本體現(xiàn)。但離婚協(xié)議的內(nèi)容系由夫妻雙方確定,如果夫妻雙方以逃避共同債務(wù)為目的,將夫妻共同債務(wù)約定由無清償能力的一方負擔,勢必損害債權(quán)人的合法權(quán)利。因此,對離婚協(xié)議的對外效力應(yīng)予以限制。即離婚協(xié)議中對夫妻共同債務(wù)的約定,僅對夫妻雙方具有約束力,債權(quán)人仍有權(quán)向夫妻雙方主張權(quán)利,夫妻一方不得以離婚協(xié)議的約定對抗債權(quán)人。

      人民法院在離婚糾紛中就夫妻財產(chǎn)分割問題作出的判決、裁定和調(diào)解書,具有既判力。但是,該判決、裁定和調(diào)解書是在債權(quán)人未參加訴訟的前提下作出的,僅能就夫妻內(nèi)部的債務(wù)承擔問題進行處理,而不能將債權(quán)人納入其裁判范圍。因此,人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書對夫妻共同債務(wù)問題作出的處理,不能改變或消滅夫妻對外承擔的連帶清償責(zé)任。夫妻一方以人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書中已對夫妻共同債務(wù)作出處理來對抗債權(quán)人的,人民法院不予支持。

      ✔《中華人民共和國民法典》

      第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

      夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

      第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

      ✔《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

      第三十五條 當事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。

      一方就夫妻共同債務(wù)承擔清償責(zé)任后,主張由另一方按照離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書承擔相應(yīng)債務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。



      來源:尚法昆山

      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      離線smile危笑
      發(fā)帖
      16403
      昆幣
      36070 枚
      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
      原來是這樣啊
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      離線smile危笑
      發(fā)帖
      16403
      昆幣
      36070 枚
      板凳  發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
      漲知識了,不錯不錯
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      離線小糊涂人
      發(fā)帖
      8165
      昆幣
      26475 枚
      地板  發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
          
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      離線小糊涂人
      發(fā)帖
      8165
      昆幣
      26475 枚
      4樓 發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
      點贊點贊
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      發(fā)帖
      7609
      昆幣
      23957 枚
      5樓 發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
        
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      發(fā)帖
      7609
      昆幣
      23957 枚
      6樓 發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
      挺好挺好
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      發(fā)帖
      7609
      昆幣
      23957 枚
      7樓 發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
      感謝分享
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      美女離線mango醬
      發(fā)帖
      3838
      昆幣
      12359 枚
      8樓 發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
      還可以這樣啊
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      美女離線mango醬
      發(fā)帖
      3838
      昆幣
      12359 枚
      9樓 發(fā)表于: 2024-11-14 , 來自:江蘇省0==
      謝謝分享
      爆料有獎!關(guān)注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
       
      快速回復(fù)
      限76 字節(jié)
      如果您在寫長篇帖子又不馬上發(fā)表,建議存為草稿
       
      上一個 下一個