方案 2較好，無風(fēng)險(xiǎn)，不用搬來搬去。置換新房還要補(bǔ)差價(jià) 50萬，如果房?jī)r(jià)漲還可以考慮，跌的話即使下跌 30萬，雖能接受，搬來換去也很麻煩，畢竟只有一個(gè)孩子，有了 50萬備用等孩子結(jié)婚想住在哪里隨時(shí)都可以

感謝大家

不要花錢 等新房交付 這經(jīng)濟(jì)折騰不得

適合自己就好！

是我就不動(dòng)

個(gè)人覺得先不換，人往高處走，孩子多半去蘇州上海，到時(shí)候幫他湊首付。

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頂樓年紀(jì)大了又沒有電梯怎么爬？賣了手拿現(xiàn)金，租套品質(zhì)好的房子吧，有錢還天天爬那么高的樓，不是有錢還受罪么。

可以的哇

你有4套房，城中新房可算優(yōu)質(zhì)房，鄉(xiāng)鎮(zhèn)老人要住，不能賣，出租的賣了暫估價(jià)100w，城北老房大三房頂層暫估200w。你的存款覆蓋房貸，暫算存款0元。現(xiàn)在的情況兒子嗎？02年出生，目前22歲，過幾年結(jié)婚生子，裝修新房，需裝修約50個(gè)w，結(jié)婚生子約20個(gè)w，這些暫算你目前存款可覆蓋。那么300個(gè)w，你能買哪個(gè)區(qū)域多大面積就心里有數(shù)了。
另你孩子20多歲，暫估50上下，目前住頂層還行，但步梯畢竟不方便。
綜合分析，認(rèn)為置換還行�；蛸u了另買也行。