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      [打聽求助]商住兩用公寓能買嗎 
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美女離線sun歲月如梭
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級別: 昆山過客
      

      

      
	
      
		
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	只看樓主
	使用道具
	電梯直達

      
樓主  發(fā)表于: 02-13
, 來自:江蘇省0==
                    
      





      



		

		

		
      

      
九方城天悅商住兩用公寓中介說是70年產(chǎn)權，民水民電，朋友們有誰知道嗎？是這樣嗎？夢上學嗎


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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帥哥離線阿白fsn
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級別: 昆山新人
      

      

      
	
      
		
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沙發(fā)  發(fā)表于: 02-13
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
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離線lucidlucid
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




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板凳  發(fā)表于: 02-13
, 來自:上海市0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
目前為止，唯一值得買的，我認為就是昆山淀山湖鎮(zhèn)的鹿鳴九里公寓房25萬一套。因為房東都是當初50~60萬買來的，現(xiàn)在跌掉一大半出手屬于撿漏。看一下地段，看一下交通配套就知道了。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-02-13 22:06
	太水: 太遠了啊

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地板  發(fā)表于: 02-13
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
現(xiàn)在房價怎么便宜，還不如買房子，公寓得房率低，你會計算公寓的稅費嗎？房價28萬，土地增值稅38萬。公寓二手，要去房產(chǎn)中心查一下，土地增值稅，公寓房價是住宅的6折計算


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-02-16 18:20
	lucidlucid: 不對的，如果房東是跌價賣的話，買家只要承擔3%的契稅就可以了，沒有別的稅，因為低價賣的話他就沒有增值稅和個稅。

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	2025-02-17 10:04
	徐摳摳6666王: 土地增值收益？不是房價，土地增值是政府評估的

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4樓 發(fā)表于: 02-14
, 來自:上海市0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
不遠的，交通很方便


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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5樓 發(fā)表于: 02-14
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
自己要核實好，70年一般都是可以上學的，就怕中介瞎說


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-02-15 10:58
	sun歲月如梭: 是的 但是在哪能查到啊

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	2025-02-15 21:17
	小徐3202: 可以看產(chǎn)證，產(chǎn)證上有年限的

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02-15

      

	
      
		
      

      

      
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