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      [百姓話題]昆山的地下車位有可能學(xué)武漢補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證嗎? [復(fù)制鏈接]

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      帥哥離線舞者
      級(jí)別: 昆山名人

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      30樓 發(fā)表于: 05-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
      邏輯上,
      能辦產(chǎn)證的都不是人防車庫(kù),
      這種叫地下車庫(kù),
      土地出讓金和建設(shè)成本,
      大部分開(kāi)發(fā)商早就從全體業(yè)主的房?jī)r(jià)里拿回來(lái)了,
      也就是,
      全部的建設(shè)成本,
      都由業(yè)主們分?jǐn)偭说模?br />賣給誰(shuí),
      都是侵害了別的業(yè)主的利益了。
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      帥哥離線瞻錢(qián)顧厚
      級(jí)別: 昆山名人
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      31樓 發(fā)表于: 05-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
      回 舞者 的帖子
      舞者:邏輯上,
      能辦產(chǎn)證的都不是人防車庫(kù),
      這種叫地下車庫(kù),
      土地出讓金和建設(shè)成本,
      大部分開(kāi)發(fā)商早就從全體業(yè)主的房?jī)r(jià)里拿回來(lái)了,
      ....... (2025-05-07 12:27)

      我們小區(qū)地上車位是業(yè)主共有的,但地下車位的產(chǎn)權(quán)在開(kāi)發(fā)商手上,之前因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商只賣不租還鬧過(guò),結(jié)果ZF說(shuō)人家有產(chǎn)權(quán),最后可賣可租才消停了。
      樓中樓
      • 2025-05-07 12:41 寶貝快樂(lè): 樓主多少錢(qián)買(mǎi)的車位啊 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證嗎
      • 2025-05-07 12:46 瞻錢(qián)顧厚: 5W,現(xiàn)在賣4W都沒(méi)人要
      • 2025-05-07 15:02 舞者: 地下產(chǎn)權(quán)如果真在開(kāi)發(fā)商手里, 有兩種情況:1是真的全都是開(kāi)發(fā)商出了成本,2是忽悠人的,根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。這種一旦去稅務(wù)局申請(qǐng)公開(kāi),一切就會(huì)真相大白!
      • 2025-05-09 00:03 寶貝快樂(lè): 那你當(dāng)時(shí)為什么,要買(mǎi)車位那,F(xiàn)在4萬(wàn)都沒(méi)有人要了。
      • 2025-05-09 00:06 寶貝快樂(lè): 買(mǎi)個(gè)車位也好停車,是不是。車都買(mǎi)了,沒(méi)有地方停車。不是很煩躁。
      • 2025-05-09 00:10 寶貝快樂(lè): 你小區(qū)好停車嗎,如果好停車,也能租到。那你這車位買(mǎi)的不應(yīng)該。想賣掉,不好賣。如果你小區(qū)車位很少。停車很難,買(mǎi)個(gè)車位不是也方便自己停車嗎。車都買(mǎi)了,還差個(gè)車位
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      帥哥離線兔貓貓0206
      級(jí)別: 昆山新人
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      32樓 發(fā)表于: 05-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
      昆山很多地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)和土地都是在開(kāi)發(fā)手里。地庫(kù)分割買(mǎi)賣的話,兩邊都要付稅費(fèi),誰(shuí)付?長(zhǎng)租賣的是20年是使用權(quán)(最長(zhǎng)20年),可以續(xù),產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣不破租賃。為了四條線辦產(chǎn)證,感覺(jué)只有虧,除非你那邊是嫉妒稀缺,有人愿意高價(jià)接手,F(xiàn)實(shí)是,昆山房子空置率很高,馬路又是大型停車場(chǎng),總體車位的稀缺性并沒(méi)有那么大,執(zhí)行這種政策,那就是zf想盡辦法坑錢(qián)了吧。
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      瞻錢(qián)顧厚 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 05-07
      1條評(píng)分 ,昆幣+1
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      離線sdflow
      級(jí)別: 昆山過(guò)客
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      33樓 發(fā)表于: 05-08 , 來(lái)自:江蘇省0==
      咋的一地兩賣?
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      帥哥離線baofei202
      級(jí)別: 昆山普通市民
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      34樓 發(fā)表于: 05-08 , 來(lái)自:江蘇省0==
      這地下車位有點(diǎn)不規(guī)范,我們小區(qū)也是長(zhǎng)租二十年,我看到其他小區(qū)購(gòu)買(mǎi)的合同是和房屋使用年限一致,
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      離線wuhahaha
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      35樓 發(fā)表于: 05-09 , 來(lái)自:江蘇省0==
      辦了要交一筆不少的稅費(fèi),圖個(gè)啥
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      在線ronaldooo
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      36樓 發(fā)表于: 05-09 , 來(lái)自:江蘇省0==
      可以再割一波,能收點(diǎn)是一點(diǎn)
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