1、現(xiàn)在的小區(qū)各種維修改造工程，名目繁多，業(yè)主基本上都是啥也不懂，不管不問，各種蘿卜招標，在小區(qū)內部墻上公告欄貼個紙張就說是公開招標，，，導致小區(qū)各種工程高估冒算，真實市場工程造價甚至不到小區(qū)工程造價的50%，也就是說小區(qū)各種維修改造工程報價基本上都是翻倍報價格，反正都是高高掛起事不關己，再加上業(yè)主也不懂得工程招投標與工程合同，清單價計量，結算這些方面專業(yè)知識！

2、小區(qū)消防、道路、監(jiān)控這些方面工程動則100萬起步，廣大業(yè)主啥也不懂，就聽糊弄。。。。也沒有什么正式驗收，有問題就說是大家同意，跟自己沒有關系！

3、強烈建議由建設局下屬市政養(yǎng)護公司或者城投下面的公司來小區(qū)改造道路、消防、監(jiān)控、體育設施、圍墻等，造價、質量至少能保證不離譜。真正的服務居民！真正的改善小區(qū)居住環(huán)境！

那些動則用了幾百萬公共收益、維修基金的，最后結束一看小區(qū)，啥效果沒有，都是圈錢，為動用公共收益維修基金而搞各種低效無用的工程或者豆腐渣工程，，留一個爛攤子給居民。

高估冒算，翻倍報價，已經(jīng)成為了小區(qū)各項工程改造的默契，都是一些無資質甚至掛靠的既定人選來小區(qū)做工程，。。。。。有問題就說是大家同意，不是個人決定，來個法不責眾，不了了之。
消防驗收、監(jiān)控、電梯，這些專業(yè)工程招投標、設計、清單計量結算、報修，往往都是一些啥也不懂的所謂熱心業(yè)主簽字通過。。。。說是大家同意，驗收通過. 。

消防、監(jiān)控、保溫層等等這些專業(yè)工程，急需建設局官方派專人指導，參與招投標、驗收、工程造價審計。。。。優(yōu)質高效的服務業(yè)主！

買房交的房屋維修基金現(xiàn)在還能查到錢真的沒被動過嘛

建議交人大代表提

看看報價吧，一般小區(qū)哪里吃得消。

之前看過一份水利站站閘房子裝修的合同，里面有一份詳細的價格明細，其它我不懂，但里面有項環(huán)氧地坪我是知道價格的，合同里是200+一平方，具體價格記不起來了，實際施工成本也就二十三十的樣子！

橫樓小豬頭:之前看過一份水利站站閘房子裝修的合同，里面有一份詳細的價格明細，其它我不懂，但里面有項環(huán)氧地坪我是知道價格的，合同里是200+一平方，具體價格記不起來了，實際施工成本也就二十三十的樣子！ (2025-05-14 15:18)

全是翻幾倍報價的，

房子都給城投造吧。其他都不要了。。到時候壟斷了。又要說了

人家弄個資質。參加競標要花多少錢。。后期的回款時間。這些都要算進去的。