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      [網(wǎng)友爆料]蘇州曲筑裝飾-裝修極差體驗!差到極限!避坑! [復(fù)制鏈接]

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      美女在線昆山第一號
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      30樓 發(fā)表于: 05-24 , 來自:江蘇省0==
      回 友果在線 的帖子
      友果在線:不要相信合同啊。
      先干活再付錢就好了 (2025-05-22 09:26)

      你說這個話就不了解市場行情了。裝修行業(yè)都是按照裝修進度付款的,怎么可能等全部裝修完再付款?你是不做裝修老板說得容易。舉個例子:一般裝修硬裝、軟裝就算平均20萬,要是裝修完,業(yè)主東扯西扯不付錢、或者業(yè)主沒有錢了,你裝修公司怎么辦?去起訴?一審二審下來可能幾年了,你材料款、工人工資怎么辦?你不是裝修公司老板、不當家,不知道當家的難。當然,也有你說的墊資工程,但是都是有前提的,要么企業(yè)實力強的、信譽好的,或者有擔(dān)保的...不可能沒有前提的墊資。還有,墊資也會算成本的,羊毛出在羊身上,會加算你利息和資金風(fēng)險的。當然你可以去找找有多少加裝公司是墊資裝修的?如果有你在看一下價格是否漲了10%/20%?如果一樣價格,你推介給大家。
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      美女在線昆山第一號
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      31樓 發(fā)表于: 05-24 , 來自:江蘇省0==
      蘇州住宅裝修常見支付方式:
      裝修行業(yè)普遍采用分階段付款的方式,目的是保障雙方權(quán)益,確保裝修進度和質(zhì)量。具體階段劃分可能因公司、合同或裝修類型(全包、半包等)而異,以下為典型分階段示例:
      1. 簽訂合同后(開工前)
      支付比例:通常為總費用的 10%~30%(部分公司要求預(yù)付定金,定金比例一般不超過 20%)。
      用途:用于材料采購預(yù)付款、施工準備(如拆除、水電改造前期)等。
      2. 水電改造完成后
      支付比例:總費用的 20%~30%。
      節(jié)點:水電工程驗收合格后(隱蔽工程驗收),進入泥瓦、木工階段前支付。
      3. 泥瓦、木工工程完成后
      支付比例:總費用的 20%~30%。
      節(jié)點:瓷磚鋪貼、吊頂、柜體制作等完成并驗收后,進入油漆階段前支付。
      4. 油漆工程完成后(竣工驗收前)
      支付比例:總費用的 10%~20%。
      節(jié)點:墻面、頂面油漆施工完成,即將進行竣工驗收前支付。
      5. 竣工驗收合格且整改完成后
      支付比例:總費用的 5%~10%(質(zhì)保金)。
      用途:作為質(zhì)量保證金,通常在質(zhì)保期(一般 1~2 年)滿后無質(zhì)量問題時無息退還。
      二、是否可以全部完工驗收后再付款?
      幾乎沒有裝修公司或施工方接受完全竣工后一次性付款,原因如下:
      資金周轉(zhuǎn)需求:裝修涉及材料采購、人工成本等前期投入,分階段付款可保障施工方正常運作。
      質(zhì)量管控機制:分階段驗收和付款是雙方對工程質(zhì)量的監(jiān)督手段,若全部完工后再付款,可能導(dǎo)致施工方對過程質(zhì)量把控放松。
      行業(yè)慣例:分階段付款是裝修行業(yè)普遍模式,符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中關(guān)于合同約定的要求。
      三、特殊情況:局部改造或熟人施工
      局部小工程(如單個房間改造):可能協(xié)商分 2~3 次付款(開工前、中期、完工后),但仍需預(yù)留部分尾款(如 10%)。
      熟人或個人施工隊:若雙方信任度高,可協(xié)商調(diào)整比例(如開工前付 50%,完工后付 45%,質(zhì)保金 5%),但需簽訂書面協(xié)議明確責(zé)任。
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      wangzyo 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 05-24
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      美女離線友果在線
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      32樓 發(fā)表于: 05-24 , 來自:江蘇省0==
      回 昆山第一號 的帖子
      昆山第一號:你說這個話就不了解市場行情了。裝修行業(yè)都是按照裝修進度付款的,怎么可能等全部裝修完再付款?你是不做裝修老板說得容易。舉個例子:一般裝修硬裝、軟裝就算平均20萬,要是裝修完,業(yè)主東扯西扯不付錢、或者業(yè)主沒有錢了,你裝修公司怎么辦?去起訴?一審二審下來可能幾年了, .. (2025-05-24 08:09)

      沒說全部干完。譬如可以砸墻結(jié)束結(jié)算90%,水電干完結(jié)80%,貼磚干完結(jié)80%。

      這樣資金壓力也不大。

      既然是公司了,也別和零工一樣嘛,也要有一點投資
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      美女在線yoyo
      級別: 昆山新人
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      33樓 發(fā)表于: 05-24 , 來自:江蘇省0==
      蠻字開頭的裝修公司,就記得當年我指定潛水艇的地漏,人明晃晃的拿個假的,要不是發(fā)現(xiàn)的早,裝好了也察覺不了
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      離線果鑫
      級別: 昆山過客
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      34樓 發(fā)表于: 06-25 , 來自:江蘇省0==
      這家公司有很多業(yè)主被坑,特別是春景和鹿鳴,拖工期,停工,不收尾是他的惡習(xí),我家也是其中一個,他名下兩家公司:蘇州曲筑裝飾有限公司和蘇州曲筑美學(xué)有限公司,法人都是楊順,此人到處坑蒙拐騙,滿嘴謊言推脫,還拖欠工人工資,太多業(yè)主報警,我家4月份在長江派出所調(diào)解室簽紙條,簽了依舊不作為,還是推脫,停工,不收尾,他現(xiàn)在還在昆山到處欺騙客戶簽單,準備裝修的看清楚

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      美女離線huangna10
      級別: 初來乍到
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      35樓 發(fā)表于: 06-29 , 來自:江蘇省0==
      你們現(xiàn)在咋樣了
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      美女離線李小剛
      級別: 昆山過客
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      36樓 發(fā)表于: 07-04 , 來自:江蘇省0==
      就這個人
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      美女離線李小剛
      級別: 昆山過客
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      120 枚
      37樓 發(fā)表于: 07-04 , 來自:江蘇省0==
      我也是被坑的一個,大家一起找到他,
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