以房留才 以才促企

連日來

我市房產政策“直通車”

駛進企業(yè)一線

將多項購房利好政策

精準送達有需求的企業(yè)職工

助力職工安居夢想照進現(xiàn)實

▲現(xiàn)場推薦的房產項目

接下來

我市市鎮(zhèn)兩級房產專班

將繼續(xù)主動對接、靠前服務

深入企業(yè)開展政策宣講活動

讓大家對這些好政策

應知盡知、應享盡享

助力大家更好地在昆山安家置業(yè)

為進一步支持

居民剛性和改善性住房需求

促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

我市精準施策打出了一套

有力的政策“組合拳”

為方便廣大市民

了解和享受政策紅利

小昆梳理匯總了當前

昆山市最新購房相關政策要點

供大家參考

👇👇

01

人才房票（升級版）

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

即日起至2025年12月31日，滿足在昆有繳納1個月及以上社保或個稅記錄的，或意向來昆就業(yè)的全日制普通高校大專及以上應屆畢業(yè)生，可申請房票補貼。

劃

重

點

夫妻雙方均符合人才房票資格且共同申請的，可疊加使用人才房票補貼，其中一方按其所屬人才層次標準全額享受，另一方按其所屬人才層次標準50%享受。

02

商品房“以舊換新”

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

核心升級亮點速覽：

1.抵扣比例大提升：舊房總價可以100% 抵扣新房總價！

2.選擇范圍大擴容：16大品質樓盤，任您挑選！

置換規(guī)則：

(1)“舊房”范圍：昆山市市域范圍之內、房屋用途為住宅、公寓式酒店的存量商品房；“新房”是指：昆山市市域范圍之內在售商品住房；

(2)居民家庭可以用一套或多套存量商品房置換一套或多套新建商品房；

(3)取消舊房面積144㎡以下的限制（聯(lián)排、疊加、別墅類除外）。

03

認貸不認房

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。

04

貸款首付款比例

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

調整個人住房貸款最低首付款比例。首套住房及第二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%。

05

公積金支持

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

06

契稅政策

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

07

個稅退稅優(yōu)惠

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

2024年1月1日至2025年12月31日，出售自有住房并在1年內重新購買住房，個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

08

買房落戶政策優(yōu)化

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

自2024年8月1日起，在本市購房或擁有合法產權住房且實際居住的非昆山戶籍人員，可以申請辦理落戶。

09

入學政策優(yōu)化

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

從2025年起，可憑一手商品房網簽合同及全款增值稅發(fā)票申請入學。

10

特色金融產品

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

“三低一寬”特色化金融產品——“青易貸”

符合條件的青年人才、新市民及臺胞，可攜帶相關材料至江蘇銀行各網點咨詢！臺胞符合條件即可同享“三低一寬”產品，資產證明靈活認定。

11

“蘇心購房季”購房補貼

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

房產政策“直通車”

通過面對面的政策宣講和精準對接

把政策送到企業(yè)一線

真正實現(xiàn)了政策惠企、服務暖企

為企業(yè)吸引和留住人才提供支持

筑夢鹿城，安居正當時！

如您想了解更多昆山在售樓盤資訊

可長按識別下方二維碼查看

接下來

我市還將持續(xù)推出

房產政策“直通車”活動

如果大家所在的集體有需求

可撥打

市住建局房管處咨詢電話

0512-36853005 預約

“宣講團”期待與您見面

來源：昆山發(fā)布