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帥哥離線用戶2022083517
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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	只看樓主
	使用道具
	電梯直達(dá)

      
樓主  發(fā)表于: 07-09
, 來自:江蘇省0==
                    
      





      



		

		

		
      

      
把論壇里的策略和準(zhǔn)備以舊換新的朋友講了，有種矛塞斷開的感覺，本來除去貸款自己還要貼大幾十萬的，然后現(xiàn)在準(zhǔn)備去收購蝶湖灣的房子了。大家有沒有性價比更高的小區(qū)推薦。


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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123abc交通
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07-09

      

		
      
魚走海哭
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-來自昆山論壇APP

07-09

      

		
      
古道邊
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07-09

      

		
      
南變
昆幣 -1
真這么操作的話，結(jié)果會很慘。

07-09

      

	
      
		
      

      

      
    共4條評分
		，昆幣+2
	

      

      




		
      

		
      
		
      
		
      










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帥哥離線影魔來了
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級別: 昆山過客
      

      

      
	
      
		
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沙發(fā)  發(fā)表于: 07-09
, 來自:上海市0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
新城域，柏麗彎和香芋紫經(jīng)就不推薦


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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帥哥離線毛毛1234577
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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板凳  發(fā)表于: 07-09
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
錦華園，美華園，愛華園，多的是房子


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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離線南變
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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地板  發(fā)表于: 07-09
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
右側(cè)風(fēng)險你始終是無法知道的。先買再換，與投注彩票搏中獎的差別在哪里？  !@
YXZ  
      （除了明面上可見的進(jìn)出幾套的中介成本，稅費成本，這些就算是確定的，怎么就肯定評估價，不是與時俱進(jìn)修正的？   怎么就知道要換進(jìn)的目標(biāo)房一直在那里等你？） 真心也想學(xué)點這些不明白的操作邏輯。 
c~dM`2J,  
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-07-09 22:48
	用戶2022083517: 現(xiàn)在一般是告訴你評估價然后交定金，全都定好了，然后再去操作，現(xiàn)在房產(chǎn)交易中心人不多，誠心交易1，2天就能搞定。

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	2025-07-11 17:45
	南變: 然后那個“”平凡的世上”也是這么想的。就這么套住了。中間賺到傭金走了。就他在風(fēng)中凌亂。

        • 

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	2025-07-11 19:46
	用戶2022083517: 以舊換新沒有任何折扣空間，，肯定直接和售樓處對接啊，哪來中間商

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	2025-07-12 22:15
	南變: 你沒理解右側(cè)未知屬性，風(fēng)險無法固定！

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古道邊
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07-09

      

	
      
		
      

      

      
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在線古道邊
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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4樓 發(fā)表于: 07-09
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
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      南變:右側(cè)風(fēng)險你始終是無法知道的。先買再換，與投注彩票搏中獎的差別在哪里？  .Y+mwvLpRG  
      （除了明面上可見的進(jìn)出幾套的中介成本，稅費成本，這些就算是確定的，怎么就肯定評估價，不是與時俱進(jìn)修正的？   怎么就知道要換進(jìn)的目標(biāo)房一直在那里等你？） 真心也想學(xué)點這些不明白的操作邏 .. (2025-07-09 18:55)  @F>[DW]O  
       qT
5WaO)  
      當(dāng)然是評估價確定再去收購，昆山幾個置換的新盤評估價誤差就在10%以內(nèi)。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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在線古道邊
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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5樓 發(fā)表于: 07-09
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
樓主的建議很好，堅決提倡和支持。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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6樓 發(fā)表于: 07-09
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
評估價高一點，置換的價格更高


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-07-09 21:16
	用戶2022083517: 琨悅里同進(jìn)君麓據(jù)說馬上要加入

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7樓 發(fā)表于: 07-09
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
而且就城西和巴城幾個盤。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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美女離線ningmengyoga
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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8樓 發(fā)表于: 07-09
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
這是啥操作，買舊房在以舊換新嗎？


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-07-11 19:50
	用戶2022083517: 你翻翻有張?zhí)拥�，有些樓盤評估價比二手房成交價格高太多了，去掉交易中的稅還能比你直接拿錢買房多個幾十萬。蝶湖灣只是我們覺得體量大，可能撿漏達(dá)成交易容易點。

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在線redondo2
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級別: 昆山過客
      

      

      
	
      
		
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9樓 發(fā)表于: 07-10
, 來自:上海市0==
                    
      
		
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      用戶2022083517:你翻翻有張?zhí)拥�，有些樓盤評估價比二手房成交價格高太多了，去掉交易中的稅還能比你直接拿錢買房多個幾十萬。蝶湖灣只是我們覺得體量大，可能撿漏容易點，具體還要深入了解下。 (2025-07-09 23:08)  Dg\fjuK9  
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      去下邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)收購


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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