潤(rùn)樾庭最大的問(wèn)題不是降價(jià)
而是沒(méi)有成交,量穩(wěn)才能價(jià)穩(wěn)。
對(duì)比鹿鳴府,降價(jià)后,馬上有成交。
原因:一是對(duì)于市政府版塊,認(rèn)可鹿鳴的地段;城西版塊,對(duì)潤(rùn)的地段得打個(gè)問(wèn)號(hào)。
二是市政府版塊,新房少,二手次新少,供需相對(duì)平衡;城西版塊,新房多,二手次新多,潤(rùn)地段又不占優(yōu)勢(shì),供大于求。
類(lèi)比周邊倒掛:園區(qū)海和云庭,同樣搖號(hào)盤(pán)。跌下去后,24年二手成交67套(貝殼50套),小區(qū)總套數(shù)880戶(hù)。量起來(lái)了,近期價(jià)格穩(wěn)住了,跌到600后回升到650。
沒(méi)有成交量的潤(rùn),任重而道遠(yuǎn)。少賣(mài)點(diǎn)新房,給高位站崗的一些希望吧。自住不看漲跌,是真的么

對(duì)比鹿鳴府,降價(jià)后,馬上有成交。
原因:一是對(duì)于市政府版塊,認(rèn)可鹿鳴的地段;城西版塊,對(duì)潤(rùn)的地段得打個(gè)問(wèn)號(hào)。
二是市政府版塊,新房少,二手次新少,供需相對(duì)平衡;城西版塊,新房多,二手次新多,潤(rùn)地段又不占優(yōu)勢(shì),供大于求。
類(lèi)比周邊倒掛:園區(qū)海和云庭,同樣搖號(hào)盤(pán)。跌下去后,24年二手成交67套(貝殼50套),小區(qū)總套數(shù)880戶(hù)。量起來(lái)了,近期價(jià)格穩(wěn)住了,跌到600后回升到650。
沒(méi)有成交量的潤(rùn),任重而道遠(yuǎn)。少賣(mài)點(diǎn)新房,給高位站崗的一些希望吧。自住不看漲跌,是真的么

