第一章  招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目      昆山開發(fā)區(qū)吳淞江路西側(cè)、婁東路南側(cè)地塊項目   已由     昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會   以     其他-2023   批準建設(shè)，項目業(yè)主為     昆山市嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   ，招標(biāo)人為     昆山市嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   ，招標(biāo)代理機構(gòu)為     蘇州正信工程造價咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司   。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目     昆山開發(fā)區(qū)吳淞江路西側(cè)、婁東路南側(cè)地塊項目  的工程總承包進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：昆山開發(fā)區(qū)吳淞江路西側(cè)、婁東路南側(cè)地塊

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約109304.97平方米。地上建筑面積約71704.97平方米，其中住宅建筑面積約69395.63平方米、無架空層、配套用房建筑面積約2309.33平方米、地下建筑面積約37600平方米，地上10層（最高），地下1層，建筑最高高度：31.75m（室外地坪到屋面女兒墻頂）

2.1.3合同估算價：66362萬元

2.1.4工期要求：總工期要求：682日歷天。

設(shè)計開工日期： 2024年2月18日，施工開工日期：2024年2月28日，

工程竣工日期：2025年12月30日

不可能，絕對不可能，每平米成本不會超過3000，尤其是最近鋼材、混凝土等原材料價格下降，人工也沒漲多少，算上精裝的1500，建造成本也就4500/平米。外立面全石材+鋁板的再加1000,5500/平米足夠了。

linan2010:不可能，絕對不可能，每平米成本不會超過3000，尤其是最近鋼材、混凝土等原材料價格下降，人工也沒漲多少，算上精裝的1500，建造成本也就4500/平米。外立面全石材+鋁板的再加1000,5500/平米足夠了。 (2024-01-03 16:09)

這是一條路總包

反正中建七局中標(biāo)，高低都是內(nèi)部賺。造價做高點，到時批準備案價也可以高一些！

用戶名違規(guī)16:反正中建七局中標(biāo)，高低都是內(nèi)部賺。造價做高點，到時批準備案價也可以高一些！ (2024-01-03 16:19)

兩邊獨立核算，對于高層來說，這是飯桌上隨便談?wù)�，到了項目層面該掙的錢還是要掙的，畢竟和自己的KPI有關(guān)；

lamarodom:這是一條路總包 (2024-01-03 16:11)

沒明白，這不就是剛剛拍出的那塊地么？中建七局中標(biāo)的

怎么都說中建7，這塊地不是保利的嗎

linan2010:沒明白，這不就是剛剛拍出的那塊地么？中建七局中標(biāo)的 (2024-01-03 16:44)

對啊，現(xiàn)在開始招標(biāo)啊

惜那片繁華:怎么都說中建7，這塊地不是保利的嗎 (2024-01-05 08:25)

這是中建七局拿的啊，這塊是吳淞江路邊上那塊啊