雖然過去2年房價持續(xù)下跌，越來越多的人也不再看好房價走勢，但是樓市只要有一點風吹草動，都會牽動很多人的心神。其實原因也很簡單，目前依舊有很多人沒有房子。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年我國租房群體大概在2.4億左右，這其中有不少人也有自己的房子，但是大部分都是沒有房子的。而對于這類租房又沒有房子的人群，在房地產(chǎn)行業(yè)被稱作“剛需群體”。為什么是剛需呢？原因也很簡單，就是房子不僅僅是居住的位置，更是家的象征，另外房子還和愛情、婚姻、孩子教育、財富以及社會福利待遇掛鉤。所以就算當下大部分人都看跌房價，很多剛需購房者還是需要買房的。 HO%atE$>  
不管怎么說，房價下跌對還沒買房的剛需購房者肯定是好事情，畢竟房子會便宜不少。另外，這兩年的樓市政策確實非常好，非常有利于剛需購房者買房。比如現(xiàn)在很多城市首套房首付比例已經(jīng)降低到了20%，同時大部分首套房房貸利率也降低到了4%以下�？梢钥闯�，相比于前幾年30%的首付比例和6%以上的房貸利率，現(xiàn)在購房門檻和購房成本確實降低了很多。另外，現(xiàn)在開發(fā)商都在降價促銷，二手房業(yè)主也在不斷降低掛牌價，所以放下了樓市行情確實非常有利于剛需購房者買房。 R r7