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      [百姓話題]成功化解數(shù)百業(yè)主訴訟 
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離線江大魚
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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	只看樓主
	使用道具
	電梯直達

      
樓主  發(fā)表于: 2024-03-26
, 來自:江蘇省0==
                    
      





      



		

		

		
      

      

      某地逾期交房糾紛案件，幾百名業(yè)主要提起訴訟，恐怕當?shù)氐穆蓭煻家埻庠�，并案審理沒那么大地方，一個個來哪有那么多人力？一案結百案消，有些案件中事實及法律爭議相對較小，但由于涉及人數(shù)多、矛盾焦點集中、群眾情緒不穩(wěn)定等因素，對于效率和方式方法的要求往往更高。通過“示范訴訟+法院調解”的方式，成功高效化解這一群體性糾紛，實現(xiàn)“判決一案、化解一批”的良好效果。
      這類事，放某些國家，業(yè)主同意，律師也不一定同意。國情不同，開放商既然交了房，晚是晚了幾個月，畢竟不可抗力客觀存在，其影響程度需要評估，業(yè)主也不會說一定要怎樣，只要有合理補償，大家還是愿意接受調解的。


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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美女在線企退居民
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-03-26
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
若結局一樣，能協(xié)商調解成功的，終比法院宣判有人情味


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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板凳  發(fā)表于: 2024-03-26
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
如果像有的開發(fā)商資金鏈斷裂停工，能拿到房子的就是萬幸啊


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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地板  發(fā)表于: 2024-03-26
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      回 企退居民 的帖子
      





      



		

		

		
      

      

      企退居民:若結局一樣，能協(xié)商調解成功的，終比法院宣判有人情味 (2024-03-26 11:36) 

      是的是的，中國人講情、理、法，法是排后的選項


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2024-03-26 12:10
	kitten2021: 因為法律的結果可能并不合情合理。比如物業(yè)公司啥也不干就能贏得物業(yè)費官司，為什么物業(yè)公司不需要證明執(zhí)行了物業(yè)合同，合情合理嘛？但是合法。業(yè)主不交錢違法，物業(yè)不干事不違法只是服務質量糾紛。

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	2024-03-26 12:22
	江大魚: 那個管理法還要修，加細則，業(yè)主舉證物業(yè)未完全盡到義務不大容易。以后老小區(qū)越來越多了，維護成本提高，糾紛也會多

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	2024-03-26 12:32
	kitten2021: 業(yè)主應該不需要舉證物業(yè)不干事。因為是物業(yè)起訴業(yè)主不是也主要起訴物業(yè)，那么難道物業(yè)沒有需要證明自己執(zhí)行了物業(yè)合同，為什么不需要。我知道這合法，但是顯然不合情合理。當然，也應該鼓勵業(yè)主起訴物業(yè)，拿出物業(yè)不干事的證據(jù)，讓物業(yè)賠償房產價值損失。

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4樓 發(fā)表于: 2024-03-26
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
想想合生......


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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離線永遠和平
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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5樓 發(fā)表于: 2024-03-26
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現(xiàn)在律師這個行業(yè)競爭太激烈了！知名老律師都紛紛擔任名企的法律顧問，新入行的律師做的是銷售的工作，能接到一些小訴訟能跑斷腿。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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6樓 發(fā)表于: 2024-03-26
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      回 永遠和平 的帖子
      





      



		

		

		
      

      

      永遠和平:現(xiàn)在律師這個行業(yè)競爭太激烈了！知名老律師都紛紛擔任名企的法律顧問，新入行的律師做的是銷售的工作，能接到一些小訴訟能跑斷腿。 (2024-03-26 13:36) 

      懂行的，越來越賣保險化，扔一個幾千、一兩萬的小案子能有一堆律師來搶，現(xiàn)在誰還去純粹49年入國軍，除非實在沒好地方呆了


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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7樓 發(fā)表于: 2024-03-27
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