加裝電梯的前提條件，缺一不可，公平公正，不能違法。
1、加裝電梯侵占小區(qū)公共用地，要進(jìn)行小區(qū)全體業(yè)主投票，涉及個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置，必須全票通過(guò)，方可視為通過(guò)。增加電梯樓棟單元業(yè)主交土地使用費(fèi)給全體業(yè)主，
2、對(duì)加裝電梯改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)，進(jìn)行安全評(píng)估，與價(jià)值評(píng)估。是否安全可行？是否考慮以后維修保養(yǎng)費(fèi)用?經(jīng)濟(jì)上是否最優(yōu)化？明確以后維修保養(yǎng)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體（噪音、采光、通風(fēng)、震動(dòng)、主體結(jié)構(gòu)破壞）。
3、要根據(jù)初始房?jī)r(jià)與加裝電梯后的市場(chǎng)房?jī)r(jià)進(jìn)行比對(duì)，按照初始購(gòu)買房?jī)r(jià)高低比例，對(duì)456樓增值部分進(jìn)行分配。賠償1、2樓損失。
4、要辦理規(guī)劃許可證，磚混結(jié)構(gòu)房屋不得增設(shè)電梯（除非原設(shè)計(jì)預(yù)留電梯井）
5、招標(biāo)電梯安裝單位，那些最近2年才成立的電梯安裝公司，統(tǒng)統(tǒng)不得入選。
5、辦理施工許可證。
6、支持政府與電梯供應(yīng)商安裝電梯，按次數(shù)收費(fèi)，收回成本，全體居民不要出錢修建電梯，誰(shuí)使用誰(shuí)出錢，刷卡進(jìn)入，就跟做公交車異議，不能因?yàn)橐龉卉嚲腿ベI一輛公交車。這樣才能確保電梯施工單位不能跑路，保證質(zhì)量，通過(guò)市場(chǎng)解決問(wèn)題，真正的為民辦實(shí)事。
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