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[百姓話題]昆山人才房票補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則熱點(diǎn)解答 [復(fù)制鏈接]
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樓主發(fā)表于: 2024-07-19 , 來自:江蘇省

為持續(xù)優(yōu)化近悅遠(yuǎn)來的人才發(fā)展環(huán)境，進(jìn)一步完善人才安居服務(wù)，加快打造人才友好型城市，7月10 日，《昆山市人才房票補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（試行）》發(fā)布實(shí)施，明確符合條件的人才在昆購置新建商品住房可以享受人才房票補(bǔ)貼，并明確了人才房票的申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等。結(jié)合近期市民關(guān)心的熱點(diǎn)，市相關(guān)部門作了梳理解答。

哪些人可以申請(qǐng)人才房票補(bǔ)貼？

申請(qǐng)人應(yīng)在我市登記注冊(cè)的各類企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、合伙組織、科研院所、中外合作大學(xué)等單位就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。

昆山市機(jī)關(guān)事業(yè)單位編內(nèi)人員（含備案制）不包括在內(nèi)。

人才房票要怎么申請(qǐng)？

申請(qǐng)人登錄“昆如意”企業(yè)服務(wù)樞紐平臺(tái)（人才管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址[url][urlend6]），進(jìn)入“人才房票”申報(bào)頁面（7月22日上午9:00上線開放），注冊(cè)個(gè)人賬號(hào)、填寫基本信息、上傳所需附件。相關(guān)部門將在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，系統(tǒng)審核通過后會(huì)短信通知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人需憑本人身份證件在市科創(chuàng)發(fā)展服務(wù)中心一樓服務(wù)大廳（地址：昆山市玉山鎮(zhèn)登云路268號(hào)）線下領(lǐng)取人才房票。

7月10日前簽訂意向購房合同的，可以申請(qǐng)人才房票補(bǔ)貼嗎？

申請(qǐng)人才房票補(bǔ)貼的購房時(shí)間，以意向購房合同簽訂日期為準(zhǔn)。意向購房合同簽訂日期在2024年7月10日前的，不可以享受人才房票補(bǔ)貼政策。

在7月10日前已經(jīng)網(wǎng)簽備案的，7月10日后解除了合同重新簽訂，是否可以享受人才房票補(bǔ)貼政策？

2024年7月10日前已經(jīng)有新建商品住房網(wǎng)簽合同備案記錄，政策實(shí)施后注銷網(wǎng)簽合同備案，同一購房人家庭在同一商品房項(xiàng)目重新網(wǎng)簽備案的，不在補(bǔ)貼范圍。

昆山市級(jí)及以上雙創(chuàng)人才具體是指哪些？

是指在我市申報(bào)入選科技和工信等部門的國家重大人才工程，省雙創(chuàng)人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃、姑蘇創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃、昆山雙創(chuàng)人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃，昆山頭雁人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃的人才。

申請(qǐng)人才房票，需要提交哪些材料？

申請(qǐng)人需提供有效身份證件、材料真實(shí)性承諾書（申報(bào)系統(tǒng)可下載模板）、開發(fā)商蓋章的意向購房合同、在昆連續(xù)繳納6個(gè)月及以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明材料（提供個(gè)人所得稅稅單的申請(qǐng)人還需提供個(gè)人所得稅app工資薪金收入憑證）。夫妻雙方共同申請(qǐng)的，需提供結(jié)婚證或婚姻檔案。創(chuàng)業(yè)類人才需提供營業(yè)執(zhí)照或工商股權(quán)證明，就業(yè)類人才需提供全職工作合同。

通過學(xué)歷申報(bào)的人才（博士、碩士、本科、大專）除以上材料外，需提供學(xué)歷證書，國內(nèi)高校畢業(yè)生另需提供《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》或《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》（學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證網(wǎng)址：https://[url][urlend6].cn/），學(xué)歷人才所獲國（境）外學(xué)位另需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外或港澳臺(tái)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書。

通過雙創(chuàng)人才頭銜申報(bào)的人才除以上材料外，無需另外提供人才認(rèn)定文件。

以上材料需提供原件彩色電子檔。

全職工作合同有什么具體要求嗎？

全職工作合同應(yīng)為申請(qǐng)人與我市用人單位依法簽訂的全日制勞動(dòng)合同，且在申請(qǐng)時(shí)仍然在合同期限內(nèi)且勞動(dòng)關(guān)系依然存續(xù)。勞動(dòng)合同簽訂的用人單位應(yīng)與申請(qǐng)人社�；騻€(gè)稅繳納單位一致。

以繳納社會(huì)保險(xiǎn)申請(qǐng)的，有什么具體要求？

按社會(huì)保險(xiǎn)申請(qǐng)的，申請(qǐng)人自申報(bào)月份往前6個(gè)月在我市正常連續(xù)繳納企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳），且申請(qǐng)時(shí)仍為在繳狀態(tài)。申請(qǐng)人在昆連續(xù)繳納6個(gè)月社保，期間勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生變更的，變更前后的全職工作合同簽訂單位應(yīng)與社保繳費(fèi)單位一致。

以個(gè)人所得稅申請(qǐng)的，有什么具體要求？

按個(gè)人所得稅申請(qǐng)的，申請(qǐng)人自申報(bào)月份往前6個(gè)月在我市正常連續(xù)繳納工資薪金所得稅（不含補(bǔ)繳），并提供對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅app工資薪金收入憑證。申請(qǐng)人在昆連續(xù)繳納6個(gè)月個(gè)稅，期間勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生變更的，變更前后的全職工作合同簽訂單位應(yīng)與個(gè)稅繳納單位一致。

申請(qǐng)了房票怎么使用，有什么限制？

一張房票僅限用于購買1套住房，可直接沖抵房款（首付款或尾款）。人才使用房票所購住房應(yīng)是人才本人完全產(chǎn)權(quán)或夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)。若父母或子女為購房合同中的共同購房人，不能使用人才房票。使用人才房票補(bǔ)貼購買的商品房，不得更名、退房。人才所購住房產(chǎn)權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記日期起5年后方可轉(zhuǎn)讓或抵押。

已經(jīng)申領(lǐng)人才房票，使用前想換房或購買其他項(xiàng)目的商品房（與房票上的房屋坐落等信息不一致），要怎么操作？

人才房票使用遵循“一人一票”的原則，房票中注明擬購買商品房的坐落、有效期、人才類別、房票補(bǔ)貼金額等信息。如申請(qǐng)人申領(lǐng)了人才房票后擬購買其他商品房，需在申領(lǐng)系統(tǒng)內(nèi)申請(qǐng)?jiān)瞬欧科弊鲝U，并重新申請(qǐng)新房票。重新申請(qǐng)僅限一次。

公積金貸款額度放寬倍數(shù)是如何確定的？

根據(jù)《蘇州市完善人才樂居保障實(shí)施辦法》，使用公積金住房貸款購買首套住房的，可根據(jù)人才不同類別，最高放寬至貸款限額的1.2倍、1.5倍、2倍、3倍和4倍，此項(xiàng)貸款支持政策僅可享受一次。

了解更多 / LIAO JIE GENG DUO

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《昆山市人才房票補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（試行）》

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來源：宜居昆山

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