居民可用一套或多套存量商品房置換一套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的 85%。存量住房收購價格以評估價為依據(jù)。
(一)存量住房位于昆山市市域范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144 平方米(不含本數(shù))以下、房屋用途為住宅，不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等(以不動產(chǎn)權(quán)證載明用途為準(zhǔn))，均能參加“以舊換新”活動；
(二)存量住房應(yīng)滿足條件如下
1.具有獨(dú)立不動產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)清晰，狀態(tài)為可交易(包括但不限于存在設(shè)定抵押、擔(dān)保、設(shè)立居住權(quán)、承租人享有優(yōu)先購買權(quán)或被查封等限制**易情形或存在其他不可置換情形)，同一小區(qū)有產(chǎn)權(quán)的自行車庫、儲藏室、閣樓按評估價計算(一套存量住房最多搭配一套自行車庫/儲藏室參與置換)；
2.應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無違法拆改、違法搭建等違反規(guī)劃或影響房屋安全使用情形；
3.存量商品房所在小區(qū)應(yīng)具備物業(yè)管理，且結(jié)清全部應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等費(fèi)用。
