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[昆山要聞]史無前例！已有銀行執(zhí)行，昆山房貸利率進(jìn)入“2字頭” [復(fù)制鏈接]
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樓主發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省

喜大普奔！史無前例！

剛剛，央行最新一期LPR出爐

直降10個(gè)BP

買房人期待的降息終于落地！

史上最低！已有銀行執(zhí)行

昆山房貸利率進(jìn)入“2字頭”

昨天（7月22日）

央行公布了最新一期的LPR報(bào)價(jià)

買房迎來史詩(shī)級(jí)利好！

2024年7月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。

這是自今年2月以來

5年期以上LPR單獨(dú)下行25個(gè)基點(diǎn)后

LPR首次出現(xiàn)下調(diào)

這對(duì)于購(gòu)房者來說

無疑是一個(gè)重磅利好

切切實(shí)實(shí)降低了買房成本！

01

最低2.95%！昆山正式執(zhí)行

kb君第一時(shí)間

致電咨詢了各大主流銀行

📞

目前

交通銀行首套最低可做到2.95%

是昆山唯一的“2字頭”

↓

交通銀行：今天開始執(zhí)行首套2.95%，二套的不清楚，要等通知。

除此之外

工商、農(nóng)業(yè)銀行

同樣也都接到了最新通知

↓

工商銀行：現(xiàn)在首套最低是3.0%，二套還沒通知，不知道會(huì)不會(huì)調(diào)整。

農(nóng)業(yè)銀行：目前的最新政策是，首套房貸利率最低3.05%，審批以后大概2-3天就能放款。

昆山農(nóng)商行、華夏銀行、郵政銀行也都表示

還未接到最新通知

但肯定是會(huì)有調(diào)整的

02

昆山買房人又省一大筆！

房貸利率下調(diào)，對(duì)買房人來說

是真金白銀的福利！

💰

kb君算了一下

利率2.95%和3.25%之間

同樣300萬的貸款

光是利息就相差近20萬！

👇

對(duì)于已買房的存量房業(yè)主

月供不會(huì)馬上減少

而是要取決于“重定價(jià)日”是哪天

要看你貸款合同中的約定

一般是每年的1月1日或者貸款日

03

央行重磅宣布！逆回購(gòu)“降息”

值得關(guān)注的是

本月素有“LPR之‘錨’”之稱的

中期借貸便利（MLF）利率

維持在2.5%不變

與此同時(shí)

在最新一期LPR公布之前

人民銀行宣布

即日起公開市場(chǎng)7天期逆回購(gòu)操作利率

由1.8%調(diào)整為1.7%

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示

☟

此次降息屬于雙降，即對(duì)于1年期和5年期的LPR都進(jìn)行了下降對(duì)于短期和中長(zhǎng)期的資金使用都具有積極的作用，充分說明降息是全面的。

除了傳統(tǒng)的降低資金成本、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)、發(fā)揮逆周期調(diào)節(jié)作用外，也為中國(guó)式現(xiàn)代化新征程創(chuàng)造了非常好的貨幣金融環(huán)境，對(duì)于增強(qiáng)后續(xù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)活力具有積極的作用。

除了利率有調(diào)整外

近日，中央發(fā)話！

改革商品房預(yù)售制度！

完善房地產(chǎn)稅收制度！

中央發(fā)話！改革商品房預(yù)售制度

大招又來了！

剛剛，新華社發(fā)布
《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革
推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》

剛剛，新華社發(fā)布《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》，重要內(nèi)容如下：

1、加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式：

2、加大保障性住房建設(shè)和供給，滿足工薪群體剛性住房需求；

3、支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求；

4、充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策，允許有關(guān)城市取消或調(diào)減住房限購(gòu)政策、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)；

5、改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度；

6、完善房地產(chǎn)稅收制度。

樓市松綁信號(hào)明顯

央行大幅降息

房貸利率已經(jīng)處于歷史上較低水平

買房成本進(jìn)一步降低

對(duì)于接下來樓市走向你怎么看？

你會(huì)選擇現(xiàn)在出手還是再等等？

歡迎聊聊你的看法

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帕特里克海	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-25
鯤亭	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-24
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…ooi	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23
瘋狂的小蚊子	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23
楊帆起航	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23
嘿嘿～～	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23

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離線XUXUHUI

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省

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帥哥在線貓小刀

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板凳發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省

此等好事就給體制內(nèi)公積金大戶

樓中樓

2024-07-23 16:17 qianboy2002: 看破不說破

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帕特里克海	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-25
山水浪花	昆幣 +1	-	2024-07-23

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帥哥離線alanhou

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離線豬豬俠悠悠

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4樓發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省

存款利率又降了，哎

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帥哥離線清風(fēng)白茶

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19年買的還在高位

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河上人	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23
4668143	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23

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帥哥離線25xiaoli

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帥哥離線靜夜思離愁

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7樓發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省

我只關(guān)心買過的房貸利率什么時(shí)候跟進(jìn)

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姚糖糖	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23
彌多多	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23
滬飄先生	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-07-23

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我郵政3.15

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美女離線暖暖有點(diǎn)兒甜

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我的公積金，還是3.25%

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