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      [網(wǎng)友爆料]昆山云立方公共車位被物業(yè)私自出租10幾年,還我們公共車位 [復(fù)制鏈接]

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      級別: 昆山過客
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      30樓 發(fā)表于: 2024-08-07 , 來自:江蘇省0==
      是誰給物業(yè)的勇氣,讓他們固定公共車位的,“梁詠琪”嗎?還有沒有王法,有沒有公理?
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      離線碧玉生香

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      31樓 發(fā)表于: 2024-08-07 , 來自:江蘇省0==
      地面車位被物業(yè)出租所謂的固定車位,這樣的現(xiàn)象不少,包括公共收益的去向,業(yè)主不知情多了去,但為什么在相關(guān)部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,這樣的現(xiàn)象還能繼續(xù),是相關(guān)部門不清楚看不見,還是不想聽不想看?還是其他隱情?沒有業(yè)委會的物業(yè)怎么進(jìn)來的,代表業(yè)主成為物業(yè)合同的甲方是誰在哪在干啥?
      樓中樓
      • 2024-08-07 18:19 kitten2021: 沒業(yè)委會會有物管會的,物管會就是社區(qū)
      • 2024-08-07 18:20 碧玉生香: 個么好了哇,物業(yè)這樣做社區(qū)起碼是默許,
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      固定十年 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-12
      小睿子 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-08
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      離線pxrain
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      32樓 發(fā)表于: 2024-08-07 , 來自:江蘇省0==
      這群***拿著公共的資源自己出租,誰給他們的權(quán)利,誰給他們膽量,誰在背后給他們撐腰。業(yè)主各種投訴,各種反饋,均石沉大海,如果里面沒有點(diǎn)貓膩鬼都不相信
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      啟舒 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-08
      小睿子 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-08
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      帥哥離線一生有你121
      級別: 初來乍到
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      33樓 發(fā)表于: 2024-08-08 , 來自:江蘇省0==
      地面車位歸全體業(yè)主所有,是誰賦予物業(yè)和業(yè)委會這么大的權(quán)利,把全體業(yè)主共有的東西,私有化租出去了,這部分租金又去哪里了,換句話說不是中飽私嚷了嗎?
      樓中樓
      • 2024-08-10 00:00 用戶202365: 第七十一條 市、縣級市(區(qū))物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主優(yōu)先、公平合理、便于管理的原則,加強(qiáng)對住宅區(qū)停車位管理的指導(dǎo)。業(yè)主大會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)通過抽簽等公平方式出租公共、共用車位、車庫;經(jīng)業(yè)主大會決定,可以采用先到先停等優(yōu)化停車資源的方式使用公共、共用車位、車庫
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      固定十年 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-12
      小睿子 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-10
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      34樓 發(fā)表于: 2024-08-23 , 來自:上海市0==
      私自出租嗎,確定嗎
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      級別: 昆山新人
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      35樓 發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省0==
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      級別: 昆山過客
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      36樓 發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省0==
      這個小區(qū)是2015個交房的,以前小區(qū)車位充足,小區(qū)配套地面280幾個+地庫470多,當(dāng)時小區(qū)車位全是固定的,可以選擇地下和地上的,價格也同步,后來生活水平提高了,車輛增年增加,車位固定是保持原業(yè)主大會通會,后成立的業(yè)委會,成立時通過業(yè)主大會,車輛停車方案還是照原來執(zhí)行,最重要的問題是開發(fā)商長租(20年)不短租,租憑的價格是按照昆山市停車標(biāo)準(zhǔn),最高執(zhí)行,最近半年長租沒租出一個車位,其實大家也明白,長租就是出售,利用部份業(yè)主不明真想,讓小區(qū)混亂,同時地庫還有150多個車位裝地鎖,不讓業(yè)主下去,現(xiàn)在業(yè)主認(rèn)業(yè)不合理,社區(qū)和業(yè)委會正在按正規(guī)流程走,有異議簽名召開臨時業(yè)主大會,通過票數(shù)先到先停,同時社區(qū)、業(yè)委會正在想盡辦法,如破綠改造車位和要求開發(fā)商把小區(qū)的配套地庫拿出來。還有主要的一點(diǎn),開發(fā)商為建造商鋪,把小區(qū)100個左右的臨時停車位圍了將近五年了,造成車位緊張的是地庫上鎖不讓停車,和占用的臨時停車不還,物業(yè)方面執(zhí)行業(yè)委會、社區(qū)、派出所聯(lián)合如開的會議紀(jì)要執(zhí)行的,請廣大網(wǎng)友,了解真想,再發(fā)表評論,我所說的,如有慮假,原承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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      昆山杜蘭特 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-28
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      37樓 發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省0==
      好多錯別字,大家應(yīng)該能看懂,水平有限,請諒解。
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      美女離線很多很多
      級別: 昆山過客
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      38樓 發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省0==
      這個小區(qū)是2015個交房的,以前小區(qū)車位充足,小區(qū)配套地面280幾個+地庫470多,當(dāng)時小區(qū)車位全是固定的,可以選擇地下和地上的,價格也同步,后來生活水平提高了,車輛增年增加,車位固定是保持原業(yè)主大會通過,后成立了業(yè)委會,成立時通過業(yè)主大會,車輛停車方案還是照原來執(zhí)行,最重要的問題是開發(fā)商長租(20年)不短租,租賃的價格是按照昆山市停車標(biāo)準(zhǔn),最高執(zhí)行,最近半年長租沒租出一個車位,其實大家也明白,長租就是出售,利用部份業(yè)主不明真想,讓小區(qū)混亂,同時地庫還有150多個車位裝地鎖,不讓業(yè)主下去,現(xiàn)在業(yè)主認(rèn)為不合理,社區(qū)和業(yè)委會正在按正規(guī)流程走,有異議簽名召開臨時業(yè)主大會,通過票數(shù)先到先停,同時社區(qū)、業(yè)委會正在想盡辦法,如破綠改造車位和要求開發(fā)商把小區(qū)的配套地庫拿出來。還有主要的一點(diǎn),開發(fā)商為建造商鋪,把小區(qū)100個左右的臨時停車位圍了將近五年了,造成車位緊張的是地庫上鎖不讓停車,和占用的臨時停車不還,物業(yè)方面執(zhí)行業(yè)委會、社區(qū)、派出所聯(lián)合召開的會議紀(jì)要執(zhí)行的,請廣大網(wǎng)友,了解真想,再發(fā)表評論,我所說的,如有慮假,原承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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      離線秦漢唐
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      39樓 發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省0==
      回 是是非非abc 的帖子
      是是非非abc:這個小區(qū)是2015個交房的,以前小區(qū)車位充足,小區(qū)配套地面280幾個+地庫470多,當(dāng)時小區(qū)車位全是固定的,可以選擇地下和地上的,價格也同步,后來生活水平提高了,車輛增年增加,車位固定是保持原業(yè)主大會通會,后成立的業(yè)委會,成立時通過業(yè)主大會,車輛停車方案還是照原來執(zhí)行, .. (2024-08-24 13:54)

      地庫車位產(chǎn)權(quán)是誰的?如果是開發(fā)商的,那確實你愛租不租,它也有權(quán)利上地鎖。你不能你的財產(chǎn)權(quán)不容侵犯,別人的財產(chǎn)權(quán)可以商量。
      [ 此帖被秦漢唐在2024-08-24 16:51重新編輯 ]
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