匯景公寓小區(qū)電梯交付使用已有12年，隨著電梯使用年限的增長，電梯主要配件開始出現(xiàn)老化現(xiàn)象，電梯維修費用逐年上升。一般的電梯維保合同為小型維修合同，大型配件更換需要經(jīng)報價、審核、簽字等程序，申請更換程序中業(yè)主簽字環(huán)節(jié)很難達到同意比例，大大增加了電梯維修難度和維修時間，嚴重影響居民的日常生活。

     為解決小區(qū)電梯維保難題，該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)百強物業(yè)公司前往陸家鎮(zhèn)首個試點電梯綜合保險的動遷小區(qū)—陳巷花園參觀學習，借鑒經(jīng)驗。

     陳巷花園在實施電梯綜合保險方案后，今年一季度的電梯故障次數(shù)大大降低，而且維修救援響應(yīng)速度明顯提高，基本做到5分鐘左右維保單位抵達現(xiàn)場。出現(xiàn)大修情況時，也能及時反饋，及時維修，保障居民日常生活不受影響。

     為了讓小區(qū)居民對電梯綜合保險有更加全面的認識，匯景公寓小區(qū)充分利用公告欄、微信公眾號等多種形式，加大宣傳力度。組織小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)以及業(yè)主代表等開展多方會談，全面介紹電梯綜合保險，共同探討將保險引入電梯日常維修。

     經(jīng)過反復交流、溝通，匯景公寓小區(qū)成功與昆山人保簽訂了相關(guān)保單，為小區(qū)14臺電梯上了“養(yǎng)老保險”， 包含電梯人員傷亡或財產(chǎn)損失補償、人員滯留賠償，以及電梯養(yǎng)護費用，為居民的乘梯安全保駕護航。

     根據(jù)《關(guān)于推廣蘇州市電梯綜合保險的通知》，為提高全市公共安全保障水平，有效化解社會矛盾，將按照“政府推動、市場運作、專業(yè)經(jīng)營”的原則，在全市推廣電梯綜合保險，建立電梯“保險+科技+服務(wù)”的承保模式，充分發(fā)揮電梯綜合保險事前預防事中控制和事后補償功能，不斷提升電梯質(zhì)量安全水平。

     投保范圍。全市范圍內(nèi)已注冊登記并處于檢驗合格有效期間內(nèi)的電梯，含垂直電梯、自動人行道、自動扶梯等。

     投保主體。按照“誰投保、誰受益”的原則，電梯所有權(quán)人或者其委托的使用管理單位及其他保險利益相關(guān)方是投保主體，負責投保電梯綜合保險。

     保險保障內(nèi)容。電梯綜合保險由“電梯責任保險、電梯維保質(zhì)量管理服務(wù)、電梯維修費用損失補償”三部分組成。鼓勵保險機構(gòu)結(jié)合實際情況，推出滿足市場需求的個性化方案，形成系列電梯綜合保險產(chǎn)品。

     “保險+科技+服務(wù)”的模式，有助于實現(xiàn)電梯安全風險減量，事前提高維保質(zhì)量、事中及時處理故障、事后快速落實經(jīng)濟補償和化解矛盾糾紛，從而建立起電梯安全的全過程管理機制。

     該模式應(yīng)用“一梯通管”信息化系統(tǒng)，通過運用智能物聯(lián)等新技術(shù)，實現(xiàn)電梯維保全程監(jiān)督、電梯運行遠程監(jiān)測、電梯故障及時處理，電梯安全管理水平有效提升。

為什么要推廣電梯綜合保險？

     信息透明，多方共治。保險機構(gòu)為每臺承保電梯建立維保檔案，物業(yè)、業(yè)主等可隨時掃碼調(diào)取電梯的基本信息及維保情況，維保信息透明公開，各方均能參與到電梯管理中來，電梯維保信息的匯總也為電梯監(jiān)管提供了抓手。

     專業(yè)管理，高效維保。通過建立風險減量管理、減少出險概率的利益機制，推動高質(zhì)量維保。

     成本集約，創(chuàng)新模式。老舊電梯在維修和配件更換上的費用相對高昂，電梯綜合保險直接鎖定全年配件更換成本，既確保配件更換的及時性，減少電梯的停運及故障維修時間，又通過集約采購配件、專業(yè)團隊介入，提供最優(yōu)維修方案，防止“小病大修”，節(jié)約電梯養(yǎng)老成本。

好方式。

目前政府在大力宣傳電梯保險，有點強迫各單位買電梯保險的意思

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

這個費用誰付？是不是在物業(yè)費包含？

割呀割呀割韭菜

給房子養(yǎng)老不夠，還得給電梯養(yǎng)老？

這個保費是電梯維保的3倍，誰買誰知道，物業(yè)費又不能增加

爬爬樓梯吧

tim-koo:這個保費是電梯維保的3倍，誰買誰知道，物業(yè)費又不能增加[表情] (2024-09-24 13:18)

1、物業(yè)收入（您應(yīng)該指公共收益）也不是隨便能用的哦，經(jīng)額那么大肯定要業(yè)主大會授權(quán)。2、實際保險公司是負責收費，還是委托第三方去維保，很雞肋，沒多大意義，相當于多了一方來分羮