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      [城建規(guī)劃]剛剛!昆山花橋312國(guó)道南側(cè)新掛一宗住宅用地 [復(fù)制鏈接]

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      離線北歡
      級(jí)別: 昆山普通市民
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==

      剛剛,昆山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)新掛出一宗住宅地塊——昆地網(wǎng)[2024]掛字20號(hào),地塊位于花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)312國(guó)道南側(cè)、巷浦路東側(cè)2024年11月29日上午10點(diǎn)正式開拍,起拍樓面價(jià)10583.7元/㎡



      地塊詳情


      地塊位置:花橋312國(guó)道南側(cè)、巷浦路東側(cè)
      出讓面積:地表面積46183.7㎡,地下48121.7㎡
      用地性質(zhì):住宅用地
      出讓年限:70(年)
      容積率:1.0<F≤1.5

      保證金:14664萬(wàn)元

      起始總價(jià):73319萬(wàn)元

      起拍樓面價(jià):10583.7元/㎡
      競(jìng)拍時(shí)間:2024年11月29日10:00

      ▶ 用地紅線圖 ◀

      交通配套:蘇州軌道交通11號(hào)線花橋站、上海軌道交通11號(hào)線、312國(guó)道、沿滬大道、京滬高速等;

      教育配套花橋中心小學(xué)、花橋中學(xué)、花橋高級(jí)中學(xué)等;

      醫(yī)療配套昆山市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院;

      休閑配套花溪公園、雞鳴塘公園、中央公園、集善公園、天福國(guó)家濕地公園等;

      周邊樓盤:中駿世界城璟禧云庭、龍光花溪瀾園

      地塊位于花橋312國(guó)道南側(cè)、巷浦路東側(cè),右側(cè)鄰近花橋璟禧云庭+商業(yè)綜合體中駿世界城,根據(jù)HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃,地塊周邊還將新增4宗涉宅用地以及兩宗教育用地。

      昆山市HQ03規(guī)劃編制單元HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃


      ▶ 周邊成交地塊 ◀

      距離上周邊最近成交地塊為中駿世界城璟禧云庭項(xiàng)目,該地塊于2020年12月成交,地總價(jià)173363萬(wàn)元,樓面價(jià)5130元/㎡


      ▶ 地塊規(guī)劃 ◀

      1.建筑密度≤40%,綠地率≥30%;


      2.住宅套數(shù)不多于570套;


      3.以標(biāo)高+54米為上界限,以標(biāo)高-20米為下界限,高差74米;


      3.本次出讓用地投影面積48121.7平方米,其中地表面積46183.7平方米(分為S1面積23776.5平方米,S2面積22407.2平方米),用途為住宅;


      4.地下面積48121.7平方米(S3連接部分面積1938平方米),用途為車庫(kù)、配套設(shè)備用房、儲(chǔ)藏室,地下容積率0.5-1.5,其中儲(chǔ)藏室面積按不大于地下總建筑面積的40%計(jì)。競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的,與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得,不計(jì)入地表容積率。地上、地下空間由競(jìng)得人同步實(shí)施、同步規(guī)劃核實(shí)、同步驗(yàn)收。


      來(lái)源:騰房昆太

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      我本鼠輩 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-11-02
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      在線jinjin5678
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:上海市0==
      等了這么多年終于土拍了
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      離線福鳳
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      板凳  發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==
            
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      帥哥離線alanhou
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      地板  發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==
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      離線inreturn
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      4樓 發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==
      等對(duì)面的住宅出讓,不知道猴年馬月了。
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      帥哥離線鹿城小小生
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      5樓 發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==
      花橋還怕地嗎?新房還要不要賣了,那么大庫(kù)存
      樓中樓
      • 2024-11-01 11:12 傲嬌的源式ω: 賣不出降價(jià)唄 一萬(wàn)多總有人買不起嘉定買花橋的
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      6樓 發(fā)表于: 2024-11-01 , 來(lái)自:江蘇省0==
      還要賣地造房子,這是加速二手房降價(jià)么
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      美女在線景天3313
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      7樓 發(fā)表于: 2024-11-01 , 來(lái)自:江蘇省0==
      提前恭喜銀橋集團(tuán)竟得土地
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      曼聯(lián)球童 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-11-02
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      離線rinto
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      8樓 發(fā)表于: 2024-11-01 , 來(lái)自:上海市0==
      直接賣給中駿了吧  
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      在線古道邊
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      9樓 發(fā)表于: 2024-11-01 , 來(lái)自:江蘇省0==
      花橋房?jī)r(jià)都腰斬了,還賣地?
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