1.該地塊按照《昆規(guī)地設[2025]02號》規(guī)劃設計技術要點執(zhí)行。

2.競得人須按照規(guī)劃條件要求開發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的，與地表建設用地使用權(quán)一并取得，不計入地表容積率，用途為地下車庫、配套設備用房、儲藏室等，地下容積率為0.5≤FAR≤1.2，其中儲藏室面積按不大于8500平方米計。

3.商業(yè)部分建成后不得銷售，不得分割轉(zhuǎn)讓，可整體轉(zhuǎn)讓。

4.商住項目須同步開工，商業(yè)竣工驗收前住宅可預售建筑面積不超過住宅總可售建筑面積的90%。

5.本次公告地塊的居住區(qū)規(guī)劃設計參照住建部《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）執(zhí)行。

6.本次公告地塊不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

7.本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。

交通配套：華楊路、長江路、滬宜高速

商業(yè)配套：宇業(yè)·天逸商業(yè)廣場、萬科商業(yè)街、鑫茂市場、周市鄰里中心、萬達廣場、昆山商廈

周邊學校：周市華城美地小學、周市高級中學、周市中心小學、周市中學、陸楊中心小學

醫(yī)療配套：昆山市康復醫(yī)院、昆山市第一人民醫(yī)院廣仁院區(qū)

休閑配套：昆山體育生態(tài)公園、城市公園

周邊樓盤：新塘里、榮樾和風雅苑、萬科·萬悅花園