據(jù)可靠消息，城西某第四代住宅將加入以舊換新活動(dòng)。 T> 'Vaxo  
該小區(qū)備案價(jià)已經(jīng)出來(lái)，是現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)，價(jià)格一點(diǎn)也不高。 -:>#w` H  
更重要的是，參與“以舊換新”的全部是國(guó)企開發(fā)商，民企不會(huì)參與的，所以未來(lái)絕無(wú)可能降價(jià)。 S3w?Zk3hO  
坦率的說(shuō)，這二年不符合市場(chǎng)需求的特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的二房，確實(shí)降價(jià)厲害，有的降幅超過(guò)50%。 Z4-dF;7  
因?yàn)楝F(xiàn)在首付低，貸款利息低，三房也差不多降了近3成，所以大家買得起了，一步到位不需要二房。 ^k(eRs;K  
但是，政府托底政策已經(jīng)推出，以舊換新市區(qū)的房子基本上評(píng)估價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)10%～20%，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居然達(dá)到超過(guò)40%。 zLqp@\sT  
即便這樣，很多人還是換不起，因?yàn)?span id="qrdcmfz" class='copyctrl'> #dt2'V- ,  
這樣的在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子，普遍現(xiàn)在市場(chǎng)成交價(jià)6～70萬(wàn)一套，就算政府幫你評(píng)估到100萬(wàn)，你的房子可能還有2～30萬(wàn)貸款，你還清后而現(xiàn)在新房最差的300萬(wàn)一套，好一點(diǎn)的至少400萬(wàn)，現(xiàn)在普通人不敢再去背2～300萬(wàn)債。 614/wI8(  
破局來(lái)了 'nS