紙質(zhì)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”信息查驗(yàn)方法

在參與房產(chǎn)交易、不動(dòng)產(chǎn)抵押等民事活動(dòng)中，如需核實(shí)紙質(zhì)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”現(xiàn)勢(shì)性和有效性，可通過(guò)以下三種方式查驗(yàn)。

方式一：電子證照核驗(yàn)

對(duì)于2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人可以請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證電子證書。使用“蘇易登”APP“電子證照驗(yàn)證”功能，選擇不動(dòng)產(chǎn)所屬區(qū)縣，上傳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證電子證書進(jìn)行驗(yàn)證。

方式二：紙質(zhì)證書核驗(yàn)

對(duì)于2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人可以使用以下兩種方法驗(yàn)證：一、使用“蘇易登”APP“電子證照驗(yàn)證”功能，選擇不動(dòng)產(chǎn)所屬區(qū)縣，上傳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書照片進(jìn)行驗(yàn)證，或手動(dòng)填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息進(jìn)行驗(yàn)證；二、使用“蘇周到”APP“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證核驗(yàn)”功能，點(diǎn)擊“掃一掃”掃描不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證二維碼進(jìn)行核驗(yàn)，或手動(dòng)填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息進(jìn)行核驗(yàn)。

方式三：登記簿信息核驗(yàn)

對(duì)于2016年1月1日以前領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地證及2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人可以請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人出示《不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄》。比對(duì)查驗(yàn)《不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄》和紙質(zhì)證書記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)、坐落、權(quán)利人等信息是否一致。