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      [百姓話題]昆山多處控規(guī)大調(diào)整，涉及巴城、周莊、張浦、花橋板塊 
[復(fù)制鏈接]
		
	
      
	      		
	
		上一主題
		下一主題
	

      
		
      
	
      
	
      
	
      
	
	
      
		
      

      
	
		
      
離線酪婆子
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級(jí)別: 昆山普通市民
      

      

      
	
      
		
      發(fā)帖
      1140
      
		
      昆幣
      27873 枚
      
	
      
	

      
		
      
	      		
	


		
      

      
	只看樓主
	使用道具
	電梯直達(dá)

      
樓主  發(fā)表于: 昨天 09:30
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      





      



		

		

		
      

      

      
    
      
        
      
            
      
                近日，昆山又有多處發(fā)布控規(guī)調(diào)整公告，涉及巴城、周莊、張浦、花橋板塊，新增多宗住宅、商業(yè)等用地。
            
      
            
      
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                                    一
                                
      
                                
      
                                    巴城-《昆山市BC0501、BC0505街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                01
                            
      
                            
      
                                
      
                                    基本情況
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
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                                    02
                                
      
                                
      
                                    
      
                                        調(diào)整內(nèi)容
                                    
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                                    
      
                                        01
                                    
      
                                    
      
                                        
      
                                            BC0501街區(qū)規(guī)劃方案
                                        
      
                                        
      
                                            
      
                                                
      
                                                    
      
                                                
      
                                            
      
                                            
      
                                                
      
                                                    
      
                                                
      
                                            
      
                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
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                            本次規(guī)劃重點(diǎn)一是銜接國(guó)土空間規(guī)劃，優(yōu)化用地布局，促進(jìn)用地集約發(fā)展；二是優(yōu)化道路交通體系，梳理藍(lán)綠空間，激活水綠資源，打造巴城湖東岸生態(tài)休閑片區(qū)。
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                圖片
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            根據(jù)規(guī)劃圖
                        
      
                        
      
                            夢(mèng)之路南側(cè)、環(huán)巴城湖路東側(cè)
                        
      
                        
      
                            （即昆山水之夢(mèng)樂(lè)園西南側(cè)）
                        
      
                        
      
                            將規(guī)劃新增1宗商住混合用地
                        
      
                    
      
                    
      
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                    △重點(diǎn)地塊調(diào)整
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                02
                            
      
                            
      
                                
      
                                    BC0505街區(qū)規(guī)劃方案
                                
      
                                
      
                                    
      
                                        
      
                                            
      
                                        
      
                                    
      
                                    
      
                                        
      
                                            
      
                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    《昆山市BC0501、BC0505街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示3 .png
                
      
                
      
                    
      
                
      
                
      
                    本次規(guī)劃重點(diǎn)一是引導(dǎo)低效用地提質(zhì)增效，盤(pán)活存量用地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；二是完善片區(qū)產(chǎn)業(yè)配套功能，打造片區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心；三是加強(qiáng)區(qū)域道路交通組織，提高道路連通性；四是梳理藍(lán)綠空間，改善人居環(huán)境，構(gòu)建特色空間形象。
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                            圖片
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        根據(jù)規(guī)劃圖
                    
      
                    
      
                        古城路西側(cè)、迎賓西路南側(cè)
                    
      
                    
      
                        將規(guī)劃新增
                    
      
                    
      
                        1宗商住混合用地+4宗二類(lèi)住宅用地
                    
      
                    
      
                        古城路東側(cè)、金蟹路北側(cè)
                    
      
                    
      
                        規(guī)劃新增多宗商業(yè)用地
                    
      
                
      
                
      
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                                二
                            
      
                            
      
                                周莊-《昆山市ZZ0701地塊詳細(xì)規(guī)劃》草案公示
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
                            01
                        
      
                        
      
                            
      
                                基本情況
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
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                            02
                        
      
                        
      
                            
      
                                調(diào)整內(nèi)容
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
                    本次規(guī)劃重點(diǎn)一是優(yōu)化用地布局，完善地塊功能；二是增加配套停車(chē)場(chǎng)，補(bǔ)充基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施。
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
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                            03
                        
      
                        
      
                            
      
                                地塊城市設(shè)計(jì)意向
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
                    
      
                
      
            
      
            
      
                
      
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                            三
                        
      
                        
      
                            張浦-《昆山市張浦鎮(zhèn)ZP06單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        01
                    
      
                    
      
                        
      
                            基本情況
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
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                        02
                    
      
                    
      
                        
      
                            空間結(jié)構(gòu)
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                規(guī)劃形成“一核、三軸、多片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
            
      
            
      
                
        
                    
      • 
                        
        
                            一核：是指圍繞石人潭打造的綜合服務(wù)核；
                        
        
                    
        • 
                    
      • 
                        
        
                            三軸：是指長(zhǎng)江南路創(chuàng)新服務(wù)軸、淞滬路發(fā)展軸、石人路-東蘇克路發(fā)展軸；
                        
        
                    
        • 
                    
      • 
                        
        
                            多片區(qū)：分別為居住生活區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、綠色生態(tài)區(qū)。
                        
        
                    
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                        03
                    
      
                    
      
                        
      
                            規(guī)劃方案
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                一是銜接深化上位規(guī)劃，重點(diǎn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)更新升級(jí)；二是促進(jìn)城市更新，導(dǎo)入多元服務(wù)功能，適當(dāng)完善居住配套；三是強(qiáng)化道路交通系統(tǒng)，優(yōu)化藍(lán)綠空間體系，提升整體空間品質(zhì)。
            
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                《昆山市張浦鎮(zhèn)ZP06單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示2.png
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        04
                    
      
                    
      
                        
      
                            城市設(shè)計(jì)效果
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
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                            四
                        
      
                        
      
                            花橋-《昆山市D06規(guī)劃編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整(D0602基本控制單元)》征求利害關(guān)系人意見(jiàn)的公告
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        01
                    
      
                    
      
                        
      
                            基本情況
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                擬調(diào)整地塊閑置多年未開(kāi)發(fā)，為提高土地使用效率，優(yōu)化功能布局，擬調(diào)整該地塊的用地性質(zhì)。
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        02
                    
      
                    
      
                        
      
                            調(diào)整內(nèi)容
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                原商務(wù)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地，調(diào)整后地塊容積率≤1.5，建筑高度≤36米，綠地率≥30%，建筑密度≤40%。
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
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                        03
                    
      
                    
      
                        
      
                            地塊城市設(shè)計(jì)意向
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
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            來(lái)源：騰房昆太
        
      
    
      

      

      
    
      

      


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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歐陽(yáng)紫陌
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緣在風(fēng)中
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